目前房价是百姓希望跌,开发商不想跌,银行不敢跌,但是*重要的是经济上没法跌!以下几点诠释了为什么房价不会跌。
1银行不允许跌
开发商建筑成本是从银行贷款而来,打个比方在银行贷款10亿,开发商买楼时,不仅要考虑覆盖贷款成本,还要考虑盈利成本,房价当然被抬高。
建好未销售出去的房子全部抵押在银行,如果一一降价,开发商和银行都要的资金都要缩水,所以,银行也不允许跌,即使房价做出了调控,银行仍可控制房贷利率,变相提高房贷成本。
2房地产行业仍是我国经济中流砥柱
近十年来,房地产行业已经发展成为我国经济支柱,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。
对于二、三、四线城市来说,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者。
只要出现降价或者暴跌,房地产倒下,经济状况不堪设想....
3.人口增长,需求增长
国家从单独二胎到全面开放二胎,鼓励生育。人口变多了,自然居住用地也变多了。国家为了避免老龄化严重,鼓励二胎,加速人口增长的同时,也把人们的需求扩大了。
4.土地有限,涨价必然
国土就这么大,土地有限,楼房越建越高,土地使用成本也越来越高,楼价当然还是呈上涨趋势,不会下跌。
现在是和平自由的年代,不会再有对外侵略、扩张土地的战争行为。房价持续上涨,是必然的。
5.通货膨胀,响应时代步伐
大家可以回想一下,你小时候的物价与现状的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖,要是某个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。
在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
其实还是那句话:房子不一定要买*好的,合适的就可以! 所以请依据自身情况,经济能力,该出手时就出手!
北戴河荣盛健康谷位于北戴河新区滨海新大通道D4段以西;地处国际级生命健康产业创新示范区核心区。总占地142亩,总建筑面积67688㎡,容积率0.59,绿地率40 %,建筑密度21.12% 。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 北戴河 | 荣盛·一杯澜 | 60 |
2 | 北戴河 | 堂乾乐 | 33 |
3 | 北戴河 | 兴龙·洲顿庄 | 15 |
4 | 北戴河 | 海岸葡萄庄园 | 9 |
5 | 北戴河 | 兴龙·北戴河 | 11 |
6 | 北戴河 | 北戴河滨海新 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 北戴河 | 碧桂园玫瑰庄 | 34 |
2 | 北戴河 | 金龙和玺 | 74 |
3 | 北戴河 | 碧桂园·星屿 | 37 |
4 | 北戴河 | 万科·米哈斯 | 83 |
5 | 北戴河 | 秦皇岛富力公 | 266 |
6 | 北戴河 | 太和小镇 | 47 |
7 | 北戴河 | 远洋·蔚蓝海 | 88 |
8 | 北戴河 | 阿那亚Ara | 59 |
9 | 北戴河 | 香邑澜湾 | 76 |
10 | 北戴河 | 海天铭筑 | 31 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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3 | 东亚· 紫云 | 购房网线上团购,报名立减,尊享额外优惠!! |
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