今天的买房小知识小编给小伙伴们分享一下得房率真的能反映你的房屋居住面积吗？在我们买房的时候我们都会比较关注一个叫做“得房率”的数据。如果得房率足够大，我们就会觉得房子的实际居住面积足够大。但是不少购房者也发现，当自己住进新房之后才发现，得房率大的房子，套内面积并不大，这是为什么呢？
其实得房率并不能很好的反应购房者所买房屋的套内使用面积。因为得房率的计算方式就决定了，公摊面积越大就越容易让购房者对公摊无感。
如果以公摊率和得房率来衡量，前者与后者的差距并不大。也就是说购房者的判断会受到较大的影响。毕竟150平米的房子100平米套内和170平米的房子120平米套内的居住感觉还是相差很大的。如果我们以公摊率为衡量，我们就能发现，其实170平米的房子120平米套内住起来更加舒适一些。因为公摊系数的变化范围非常大。
总的来说，公摊率和得房率并不能有有效的反应公摊面积的变化。因为这两个数字都是以建筑面积为分母的，只要建筑面积够大，*终的数据的反差会很小。反之公摊系数的分母为套内面积，就可以实际反应我们所购房屋的套内情况。因此当我们购房的时候，利用公摊系数算一算会对我们的购房更有帮助。
所以小编认为与其纠结公摊面积的算法，倒不如选择荣盛·汤泉首岭的迷你别墅产品，毕竟别墅产品基本是没有公摊的！
楼盘地址：北戴河新区黄金海岸四纬路与二经路交汇处西南侧
咨询电话：400 876 8977转2922
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北戴河 | 荣盛·一杯澜 | 59 |
| 2 | 北戴河 | 堂乾乐 | 31 |
| 3 | 北戴河 | 兴龙·洲顿庄 | 14 |
| 4 | 北戴河 | 兴龙·北戴河 | 9 |
| 5 | 北戴河 | 海岸葡萄庄园 | 7 |
| 6 | 北戴河 | 北戴河滨海新 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北戴河 | 碧桂园玫瑰庄 | 32 |
| 2 | 北戴河 | 金龙和玺 | 71 |
| 3 | 北戴河 | 碧桂园·星屿 | 36 |
| 4 | 北戴河 | 万科·米哈斯 | 82 |
| 5 | 北戴河 | 秦皇岛富力公 | 258 |
| 6 | 北戴河 | 太和小镇 | 47 |
| 7 | 北戴河 | 远洋·蔚蓝海 | 87 |
| 8 | 北戴河 | 阿那亚Ara | 56 |
| 9 | 北戴河 | 香邑澜湾 | 75 |
| 10 | 北戴河 | 海天铭筑 | 30 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万通春江花月 | 【购房网】线上团购，报名立减，额外优惠5000元！！ |
| 2 | 碧桂园玫瑰庄 | 购房网线上团购，报名立减，尊享额外优惠！！ |
| 3 | 兴龙九里桃源 | 【购房网】线上团购，报名立减，尊享额外优惠！！ |
| 4 | 东亚· 紫云 | 购房网线上团购，报名立减，尊享额外优惠！！ |
| 5 | 九号别墅 | 【购房网】线上团购，报名立减，尊享额外优惠！！ |
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