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北戴河房产丨二手房为何不建议购买老房子？

2020-03-09 09:00 来源：购房网 类型：广告 编辑：购房网小编
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       如今想买二手房的小伙伴很少会有人选择挑老房子买了，毕竟老房子存在着很多的问题确实不适合购买（当然这里要排除的就是重点*的*房、北京的四合院、上海的老洋房这类特殊房源了），今天小编就给大家分析一下二手老房子不推荐购买的几点理由：
 
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一、老房子设计跟不上
 
时代在发展，房子的设计理念已经发生翻天覆地的变化。例如：老房子的节能设计不足，整体房屋的保温节能功能不够完善；窗户相比新房较小，整体感觉稍差；尤其是消防设计层面，老房子的消防疏散能力一定是跟不上新房子的；同时房屋的抗震等级也赶不上新建的钢混结构的房屋。
 
 
二、老房子后期费用高
 
一般老房子的价格都会相对比新房便宜一些，但是老房子年久失修，居住之后未来的各项开支可能更大一些，例如：很多管路、线路等都有较长时间没有维护，一旦出现问题后续就可能是大问题；其次老房子服务期限已久，如果是电梯房的老房子也将面临电梯的高维修费用阶段，这部分电梯的维修保养费用绝不仅仅是一个小数目。
 
 
三、老房子*有限
 
老房子由于较老，今后的房屋*能力也会更小，相比新房子的价值，老房子的很多价值已经被掏空，也不符合当下的居住理念。由此也会带来损失。
 
 
 
综合以上三点，小编认为您如果不是为了孩子升学购买*房或是有意购买北京四合院、上海老洋房这类特殊房源，还是建议您购买新房更靠谱一些。今天小编就给大家推荐一个北戴河的好房子-远洋·蔚蓝海岸项目。
 
远洋·蔚蓝海岸位于北戴河新区，是远洋集团布局秦皇岛的两个项目之一，也是远洋集团充分调研国内外海洋度假文化后，打造出出的又一文旅项目。在蔚蓝海岸项目中，已经引入国际化*、酒店、海航中心、高尔夫等，还引入了文化品牌如猫的天空之城概念书店，实现了文旅产业与居住的结合，为秦皇岛开创一条可借鉴、可复制的城市运营新策略。
 

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