秦皇岛买房-办房产证交契税怎么算和办房本的流程_秦皇岛购房网
买完房想去办房本，不知道怎么交契税，也不知道办房本流程？看看今天这篇文章你就懂了。
1、如果住房面积在90平以下的话，一般在办理房产证时需要缴纳总房款的1%。
2、如果住房面积90-144平的话，一般在办理房产证时需要缴纳总房款1.5%。
3、如果住房面积144平以上的话，需要缴纳总房款3%。
4、二套房契税缴纳是按照总房款的3%来计算。
办房产证的流程是什么
1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。秦皇岛买房
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。秦皇岛楼盘
5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
楼盘地址：秦皇岛开发区长江道与昆仑山路交汇处
咨询电话：400 876 8977转3072
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| 1 | 开发区 | 曦城花语 | 73 |
| 2 | 开发区 | 公园里 | 61 |
| 3 | 开发区 | 兴龙戴河幸福 | 1 |
| 4 | 开发区 | 泰盛戴河源 | 7 |
| 5 | 开发区 | 兴龙·戴河幸 | 11 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 东亚· 紫云 | 174 |
| 2 | 开发区 | 盛秦西苑 | 93 |
| 3 | 开发区 | 九号别墅 | 62 |
| 4 | 开发区 | 一方南岭国际 | 294 |
| 5 | 开发区 | 曦城花语 | 73 |
| 6 | 开发区 | 路能达国际汽 | 26 |
| 7 | 开发区 | 那畔·雲起墅 | 44 |
| 8 | 开发区 | 公园里 | 61 |
| 9 | 开发区 | 天成巸墅 | 37 |
| 10 | 开发区 | 皓月天鉴 | 0 |
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