以前劝你早点买房,你总说:等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑……可是,从此却再无消息!眼看2019年进入倒计时,人民币不断贬值,房价却越涨越高。其实我一直都很想问:“你考虑得怎么样了?”眼看年底了,赶紧买房。否则到了明年,再想买房可就难喽!
今年全国楼市一片严防死守,多地政府纷纷祭出5大王炸“限购限贷限价限售限商”。
楼市政策不断趋严趋紧,外围不法资金,陆续清理干净,旨在防止资金过度涌入楼市!
全国楼市进入速冻期,价格不见减,成交量却相较之前急速下滑。
明年,楼市调控的力度不见得会松弛,甚至会想出别的新奇点子,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,避免房价大涨大跌。
所以,楼市调控这根紧绷紧绷的弦不会轻易放松。
国家的意图很明确:狠狠捂盘,切实维护房地产市场的平稳健康发展,减弱系统性金融风险。
*近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号:那就是以后买房更难了!
1.个人购房资格可能要求更高
为了抑制投资需求,年后的个人购房资格审查可能会更为严格,要求更多。比如要求社保满5年、已婚、居住证等等。
2.银行房贷可能压根申请不到
从年初到现在,贷款优惠取消、贷款利率上浮,给购房者增加的压力可不是一星半点,都是真金白银。
3.全款还要排队买房
银行政策趋紧不仅会影响购房者,还会影响开发商,增加现金流压力。开发商为了尽快回笼资金,肯定会更加青睐于全款购房者。
4.房产税费可能征收更多
税收是调节楼市供给的重要工具,类似于股市中的印花税,交易费用高自然会令交易量萎缩。
北戴河房产:万科·米哈斯小镇
万科米哈斯小镇主打西班牙的城镇文化,将舒适人居的理念发挥到极致,河海双景的环绕,彰显身份的尊贵,高覆盖园林,承载生活的品质,安居暖心社区,乐享康养度假生活。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 北戴河 | 荣盛·一杯澜 | 60 |
2 | 北戴河 | 堂乾乐 | 33 |
3 | 北戴河 | 北戴河滨海新 | 1 |
4 | 北戴河 | 海岸葡萄庄园 | 9 |
5 | 北戴河 | 兴龙·洲顿庄 | 15 |
6 | 北戴河 | 兴龙·北戴河 | 11 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 北戴河 | 碧桂园玫瑰庄 | 34 |
2 | 北戴河 | 金龙和玺 | 74 |
3 | 北戴河 | 碧桂园·星屿 | 37 |
4 | 北戴河 | 万科·米哈斯 | 83 |
5 | 北戴河 | 秦皇岛富力公 | 265 |
6 | 北戴河 | 太和小镇 | 47 |
7 | 北戴河 | 远洋·蔚蓝海 | 88 |
8 | 北戴河 | 阿那亚Ara | 59 |
9 | 北戴河 | 香邑澜湾 | 76 |
10 | 北戴河 | 海天铭筑 | 31 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 万通春江花月 | 【购房网】线上团购,报名立减,额外优惠5000元!! |
2 | 兴龙九里桃源 | 【购房网】线上团购,报名立减,尊享额外优惠!! |
3 | 东亚· 紫云 | 购房网线上团购,报名立减,尊享额外优惠!! |
4 | 九号别墅 | 【购房网】线上团购,报名立减,尊享额外优惠!! |
5 | 碧桂园玫瑰庄 | 购房网线上团购,报名立减,尊享额外优惠!! |